Déposé par Alice TIMSIT, Emile MEUNIER, Fatoumata KONÉ et les élu·es du groupe Les Écologistes
Considérant le projet de vente et d’aménagement d’anciens établissements de boucherie, les boucheries “Emsalem”, à l’angle de l’avenue Corentin Cariou (6-24) et du quai de la Gironde dans le 19e arrondissement (17-23) ;
Considérant l’hétérogénéité de ce vaste ensemble immobilier caractérisé notamment par son intérêt patrimonial industriel et l’étendue de sa surface de plancher (environ 16.000 m2) ;
Considérant la présence d’un bâtiment protégé au regard de son intérêt patrimonial au titre du PLU parmi les diverses composantes de l’ensemble immobilier ;
Considérant la taille importante de la parcelle mutable, à savoir environ 7 500 m2, qui représente une opportunité de créer une part d’espaces verts ouverts au public ;
Considérant le projet d’aménagement de l’acquéreur Nexity qui prévoit entre autres :
- la surélévation de certains lots pour abriter des logements ;
- la construction de deux ensembles de logements neufs (jusqu’à R+7) dont l’un en coeur d’îlot ;
Considérant l’adoption d’un nouveau PLU bioclimatique fixant notamment pour objectifs :
- la préservation des coeurs d’îlot ;
- création de 300 nouveaux hectares d’espaces verts ouverts au public d’ici 2040 ;
- 40% d’espaces désimperméabilisés d’ici 2050 ;
- et que chaque parcelle au-dessus de 3 500 m2 comme c’est le cas en l’espèce, prévoit au moins 55% de pleine terre au sol ;
Considérant qu’il convient également de produire des logements publics afin de loger les Parisiennes et Parisiens dans un cadre de vie agréable et résilient face au réchauffement climatique, ce qui justifie précisément les règles de pleine terre décrites ci-dessus.
Ainsi sur proposition d’Alice TIMSIT, Emile MEUNIER, Fatoumata KONÉ et les élu·es du groupe Les Écologistes, le Conseil de Paris émet le voeu que la Ville de Paris:
- Veille au respect de l’objectif de préservation des coeurs d’îlots ;
- Veille à l’application d’un minimum de 55% de la surface de la parcelle aménagée en pleine terre ;
- Communique le ratio surface de pleine terre/bâtie du projet d’aménagement de l’ensemble immobilier.
