Objectif : Plan 300 hectares #P300

300 d’ha d’espaces verts supplémentaires à Paris d’ici 2040
000 / 300Ha

Vœu relatif à l’utilisation du sursis à statuer sur le permis de restructuration de bureaux situés au 18-20 boulevard de Bonne Nouvelle

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Déposé par Léa VASA, Sylvain RAIFAUD, Émile MEUNIER, Frédéric BADINA, Fatoumata KONÉ et les élu·es du groupe Les Écologistes 

Considérant le projet de restructuration lourde des bâtiments situés au 18-20 boulevard Bonne Nouvelle 75010, accueillant actuellement les bureaux d’Orange et un bureau de Poste ; 

Considérant que ce projet prévoit la destruction et reconstruction de deux ailes du bâtiment, le déplacement du bureau de poste, la démolition de la dalle de rez-de-chaussée et sa reconstruction en terrasse, la destruction de planchers, cages d’escaliers et rampes, la construction de balcons et corniches filantes, l’isolation thermique de l’enveloppe, la mise aux normes de sécurité des circulations, ou encore la création d’ouvertures, aboutissant à une création de 702 m² de plancher  et une surface totale finale de 4.374 m² ; 

Considérant que le bâtiment est situé au PLU actuel en secteurs de “protection de l’habitation”, “déficit en logement social”, “protection renforcée du commerce et de l’artisanat”, et “renforcement du végétal” ; 

Considérant que la ville de Paris a publié son avant-projet des Orientations d’aménagement et de programmation (OAP) et du règlement du futur PLU bioclimatique, proposant de renforcer le rééquilibrage de l’habitat et de l’emploi notamment au travers de l’évolution suivante : “l’ancien « secteur de protection de l’habitation », dont la délimitation serait mise à jour pour tenir compte de l’évolution des indicateurs d’équilibre habitat/emploi, serait renommé « secteur de développement de l’habitation ». S’y appliquerait, en complément de la règle de protection de l’habitation, une nouvelle servitude dite de mixité fonctionnelle, permettant le développement de l’habitation : au-delà d’un certain seuil de surface de plancher, tous les projets de construction, restructuration lourde ou de changement de destination de la Surface de protection de l’emploi devraient intégrer une part minimale d’habitation.” 

Considérant que le projet en question situé en secteur de protection de l’habitation s’apparente à une restructuration lourde et qu’il serait donc soumis, lors de l’adoption du futur PLU bioclimatique, à l’obligation d’intégrer des logements dans son programme ; 

Considérant que le projet ne contribue pas à l’objectif du PLU actuel de renforcement du végétal dans un territoire qui en est particulièrement dépourvu ; 

Considérant que la Commission du Vieux Paris a émis des réserves fortes relatives à l’ampleur des destructions et restructurations proposées par le projet ; 

Considérant que la Ville de Paris s’est donné la possibilité d’exercer son droit de surseoir à statuer sur les permis de construire présentant de fortes contradictions avec son futur PLU bioclimatique en cours d’élaboration, et l’a récemment exercé dans le dossier du Couvent Reille, suite aux voeux du Groupe Écologiste de Paris.

Sur proposition de Léa VASA, Sylvain RAIFAUD, Émile MEUNIER, Frédéric BADINA, Fatoumata KONÉ et des élu·es du groupe les Écologistes, le Conseil de Paris émet le voeu que :

  • la possibilité de surseoir à statuer soit étudiée concernant le 18-20 boulevard Bonne Nouvelle. 

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